1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-5.1%
コスモ所沢
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 51.64㎡の場合
相場
1,581万円
30.6万円/㎡
918
1,360
1,802
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,802万円
26.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ所沢
1,480万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 51.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 51.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 1,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 47.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 51.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 27.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,390万円 | 27.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,490万円 | 29.2万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,490万円 | 29.2万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 47.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,570万円 | 30.8万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 33.0万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 32.0万円 | 2階 | 51.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 1,180万円 | 23.2万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,499万円 | 29.0万円 | 3階 | 51.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 25.1万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,030万円 | 21.9万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅13分 | 890万円 | 22.0万円 | 40.42㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティコーポパルナス新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 1,490万円 | 34.9万円 | 42.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅21分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では5.1%下落しています。